B&B – Renovated farmhouse in Piedmont with three independent housing units of 330 m2, outbuilding of 70 m2, porch of 150 m2, private courtyard and 40,000 m2 of adjacent land.
20 minutes from Alba and more precisely between Benevello and Tre Cunei, we offer for sale a finely restored B&B farmhouse in Piedmont with high quality materials and maintaining the materials of the original structure.
The property consists of:
The B%B farmhouse (Piedmont) has been completely renovated with high quality materials. The original stones of the structure have been recovered and the brick vaults have been kept. The roof was made of exposed oak, insulated and covered with antique tiles. The walls are insulated with blown and rock wool. The whole structure is reinforced and consolidated with a perimeter wall in reinforced concrete of about 5 meters. The interior floor is ceramic stoneware and resin. A crawl space with ventilation was made on the ground floor. The windows are in PVC with double glazing with argon gas. The heating is natural gas and there are various flues for a wood or pellet fireplace.
The farmhouse is made up of three residential units for a total of 330 m2. The first house has a large double room with stone walls and exposed brick vaults, a spacious kitchen with island, a large tavern with fireplace and bright windows, 2 double bedrooms and two bathrooms. The other two units mirror each other and are arranged over two floors with a living room, a kitchen, 2 bedrooms with exposed roofs and two bathrooms. All units enjoy a fantastic panorama and are independent of each other. The property includes an exploitable porch to further increase the meters of the houses, an exploitable outbuilding, two garages, a panoramic terrace and the land. It is possible to build a swimming pool on the front of the outbuilding.
Large size ideal for B&B / guest houses Finely restored and ready to be inhabited Outdoor space that can be used for multiple solutions such as riding stables, swimming pools, refreshment activities… Lovers of tranquility and the panorama without neglecting the proximity to primary services and Alba
The property is sold for € 750,000 with all the property and land of 40,000 sq m. It is possible to purchase only the farmhouse with the 3 real estate units and the courtyard at the price of €645,000
For further information or to view this B&B farmhouse in Piedmont for sale without obligation contact us at our numbers: Tel. +39.0173.287373 or write us via WhatsApp at +39.320.8040557.
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La proprietà è composta da:
La cascina è completamente ristrutturata con materiali di alto pregio. Sono state recuperate le pietre originali della struttura e mantenute le volte in mattoni. Il tetto è stato effettuato in legno di rovere a vista, coibentato e ricoperto con coppi antichi. I muri sono isolati con insufflaggio e lana di roccia. Tutta la struttura è rinforzata e consolidata con un muro perimetrale in cemento armato di ca 5 metri. Il pavimento interno è di ceramica gres e resina. Al piano terreno è stato effettuato un vespaio con areazione. I serramenti sono in pvc a doppio vetro camera con gas argon. Il riscaldamento è a metano e vi sono varie canne fumarie per camino a legna o pellet.
Il cascinale è composto da tre unità abitative per un totale di 330 mq.
La prima abitazione ha un’ampia sala doppia con muri in pietra e volte in mattoni a vista, una spaziosa cucina con isola, una grossa taverna con caminetto e luminose vetrate, 2 camere letto matrimoniali e due servizi.
La altre due unità sono speculari e disposte su due piani con una sala, una cucina abitabile, 2 camere letto con tetto a vista e doppi servizi.
Tutte le unità godono di un fantastico panorama e sono indipendenti tra loro.
Nella proprietà sono compresi un porticato sfruttabile per aumentare ulteriormente i metri delle abitazioni, una depandance sfruttabile, due garage, un terrazzo panoramico e il terreno.
E’ possibile la realizzazione di una piscina sul fronte della depandance.
💲 Prezzo di vendita: L’immobile viene venduto al prezzo di € 750.000 con tutta la proprietà e i terreni di 40.000 mq. È possibile acquistare solo il cascinale con le 3 unità immobiliari e il cortile al prezzo di € 645.000
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Il nostro Gruppo Immobiliare si avvale sempre e solo di Agenti Immobiliari Regolarmente Abilitati alla Professione provvisti di Polizza Assicurativa contro i rischi professionali, come richiesto da legge. Se Comprate o Vendete casa prestate sempre la massima attenzione agli agenti immobiliari abusivi e tutti i rischi ad essi correlati. rif. annuncio Vendesi appartamento Alba.
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