Farmhouse for sale in Monferrato

  • €78.000,00
Rosignano Monferrato, Alessandria, Piemonte, 15030, Italia
For Sale Hot Offert
Farmhouse for sale in Monferrato
Rosignano Monferrato, Alessandria, Piemonte, 15030, Italia
  • €78.000,00

Overview

  • Country House, Farmhouse, House
  • Property Type
  • 500

Description

Farmhouse for sale in Monferrato

In a beautiful area of Monferrato and a short distance from the center of Rosignano

ROSIGNANO MONFERRATO

Rosignano Monferrato is documented for the first time around the year 1000, although its older origins are certain. Around 1250 it became a free municipality, since then governed by its own laws and statutes. Its history is a mirror of the glorious and stormy history of Monferrato, all linked to the position of the town, “sentinel of Casale”, sacked several times over the centuries. The various castles present in the country’s territory bear witness to this troubled military history.
However, it is still a purely agricultural village today, located in an area dedicated to wine production, so much so that a widespread Farming Museum has been established, made up of stations in which examples of small or large agricultural equipment from the past have been placed (from ancient seeders for the fields, to wine presses, from equipment for cutting hay, to plows and old equipment for the cellars), next to the individual artefacts there is an explanatory table. This vocation for wine has made Rosignano Monferrato one of the villages in the core zone, i.e. the heart, of the UNESCO site “Il Monferrato degli Infernot”, among the Viticultural Landscapes of Monferrato, Langhe and Roero, which received this important recognition in 2014. Typical of this area are in fact the infernot, underground chambers dug by hand in the Pietra da Cantoni, a local sandstone, usually intended to perform the functions of a cellar for the aging of the best wines, but also a meeting point, especially in winter, thanks to the constant temperatures of the infernot.
Rosignano Monferrato is also a village of art: the famous pointillist painter Angelo Morbelli chose the Colma hamlet as his home and the splendid landscapes of the Monferrato countryside as the setting for many of his works.

Curiosity

Near Madonna delle Grazie, entering for a short stretch among the vineyards, the first Giant Bench of Monferrato is located, inaugurated in 2017. It is Big Bench n. 41 “Rosso Grignolino”, from which you can enjoy a breathtaking view of the surrounding hills of Basso Monferrato, up to the Alps and the Apennines. The bench is more than 2 meters high and 3.5 meters long and is part of the project created by the American Chris Bangle which has already involved other locations in Piedmont.

Uviglie Castle

Rosignano is located in the Ghenza Valley, an area that holds, like a treasure chest, a precious and unique jewel: the Tuber magnatum pico, more commonly known as the white truffle. For centuries, a typical product of this valley, the precious tuber inebriates with its intense aroma and excites all types of palates. A fundamental role is that of the “trifulau” (a term which in the local dialect indicates truffle hunters) who, with their faithful “tabui” (truffle dogs), braving the mists and the autumn cold, search for the truffle from the very early hours of the morning. precious underground tuber. To preserve and protect this territory and its Tuber magnatum pico, the controlled truffle forest of the Ghenza Valley was created in this green oasis. The Truffle Hunters Association of the Ghenza Valley also offers the possibility of trying the experience of “truffle hunting” with the guidance of expert “trifulau”.

Property

The property for sale consists of a large farmhouse free on all 4 sides with surrounding land of 12,000 m2.

The structure is made of stone and is arranged on two levels for a total surface area of approximately 500 m2.

Access is convenient from the main road.

The farmhouse is located in a semi-hilly area with the land mainly used as lawn.

The property needs to be completely renovated but it is possible to recover part of the materials and the current structure.

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Farmhouse for sale in Monferrato

In una bellissima zona del Monferrato e a poca distanza dal centro di Rosignano

ROSIGNANO MONFERRATO

Rosignano Monferrato è documentato per la prima volta attorno all’anno 1000, anche se certa è la sua origine più antica. Intorno a 1250 diviene libero Comune, da allora retto da proprie leggi e Statuti. La sua storia è specchio della storia monferrina, gloriosa e burrascosa, tutta legata alla posizione del paese, “sentinella di Casale”, più volte saccheggiato nei secoli. Di questa travagliata storia militare sono testimoni i diversi castelli presenti nel territorio del paese.
Si tratta però di un borgo ancor oggi prettamente agricolo, posto in una zona dedita alla produzione vitivinicola, tanto che è stato costituito un Museo Contadino diffuso, composto da postazioni in cui sono stati collocati esempi di piccole o grandi attrezzature agricole del passato (da antiche seminatrici per i campi, a torchi per il vino, da attrezzature per il taglio del fieno, ad aratri e vecchie attrezzature per le cantine), accanto ai singoli manufatti è presente una tabella esplicativa. Questa vocazione per il vino ha reso Rosignano Monferrato uno dei borghi della core zone, ovvero il cuore, del sito Unesco “Il Monferrato degli Infernot”, tra i Paesaggi Vitivinicoli di Monferrato, Langhe e Roero, che hanno ricevuto questo importante riconoscimento nel 2014. Tipici di questa zona sono infatti gli infernot, camere sotterranee scavate a mano nella Pietra da Cantoni, un’arenaria locale, usualmente destinati a svolgere le funzioni di cantina per l’invecchiamento dei vini migliori, ma anche punto di ritrovo, soprattutto in inverno, grazie alle temperature costanti degli infernot.
Rosignano Monferrato è anche un borgo d’arte: il celebre pittore divisionista Angelo Morbelli scelse la frazione Colma come sua dimora e come scenario di molte sue opere gli splendidi paesaggi della campagna monferrina.

Curiosità

Nei pressi di Madonna delle Grazie, addentrandosi per un breve tratto tra i vigneti, trova collocazione la prima Panchina Gigante del Monferrato, inaugurata nel 2017. Si tratta della Big Bench n. 41 “Rosso Grignolino”, da cui si può godere di una vista mozzafiato sulle colline circostanti del Basso Monferrato, fino alle Alpi ed agli Appennini. La panchina è alta più di 2 metri e lunga 3,5 metri e rientra nel progetto ideato dallo statunitense Chris Bangle che ha già coinvolto altre località in Piemonte.

Castello di Uviglie

Rosignano si trova in Valle Ghenza, un territorio che custodisce come in uno scrigno, un gioiello prezioso e unico: il Tuber magnatum pico, più comunemente conosciuto come tartufo bianco. Da secoli prodotto tipico di questa Valle il prezioso tubero inebria con il suo intenso profumo e stuzzica tutti i tipi di palato. Un ruolo fondamentale è quello del “trifulau” (termine che nel dialetto locale indica i cercatori di tartufo) che con i loro fedeli “tabui” (cani da tartufo) sfidando le nebbie ed il freddo autunnale, fin dalle primissime ore del mattino cercano il prezioso tubero sotterraneo. Per preservare e tutelare questo territorio ed il suo Tuber magnatum pico, è stata creata in questa oasi di verde la tartufaia controllata della Valle Ghenza. L’Associazione Tartufai della Valle Ghenza mette a disposizione inoltre la possibilità di provare l’esperienza della “cerca al tartufo” con la guida di “trifulau” esperti.

Proprietà

La proprietà in vendita è composta da un ampio cascinale libero sui 4 lati con terreno circostante di 12.000 mq.

La struttura è in pietra ed è disposta sui due livelli per una metratura complessiva di ca 500 mq.

L’accesso è comodo dalla strada principale.

Il cascinale è posto in zona semi collinare con il terreno che è principalmente adibito a prato.

La proprietà è da ristrutturare completamente ma è possibile recuperare parte dei materiali e della struttura attuale.

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  • City Rosignano Monferrato, Monferrato
  • State/county Asti, Piemonte
  • Country Italia

Details

Updated on May 16, 2024 at 9:42 am
  • Price: €78.000,00
  • Property Size: 500 m²
  • Land Area: 12000 m²
  • Rooms: 8
  • Property Type: Country House, Farmhouse, House
  • Property Status: For Sale
  • Area: Monferrato
  • Condizioni: Da Ristrutturare
  • Condiction: To Be Renovated

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