Castle for sale in Piedmont

  • €2.650.000,00
Nizza Monferrato, Asti, Piemonte, Italia
For Sale Gold Selection Hot Offert
Castle for sale in Piedmont
Nizza Monferrato, Asti, Piemonte, Italia
  • €2.650.000,00

Overview

Property ID: Tenuta La Rocca
  • Agriturismo, Bed and Breakfast - Hotel, Farmhouse, House, Villa
  • Property Type
  • 8
  • Bedrooms
  • 14
  • Bathrooms

Description

Luxurious and prestigious castle for sale in Piedmont – Tenuta La Rocca

POSITION

1h distance driving from Turin and 30 minutes from Asti and Alba (Castle for sale in Piedmont)

In the middle of the beautiful hills of Monferrato, UNESCO heritage

Houses in Piedmont offers the prestigious Tenuta La Rocca for sale.

PROPERTY

The renowned property Tenuta La Rocca was totally renovated and expanded between the 1990s and 2010 years. The house looks like a Castle for sale in Piedmont.

900 square meter of the house is prepared for both private and commercial residential use. The interaction with a vast area of land, allows this property to be adapted to any type of service or commercial activity, aggregated to a structurally agricultural property of about 450 square meters and one of 80 square meters for residential use.

This park is facilitated by 4 carrable revenue with automatic access.

The structure is developed on n.2 underground levels, from n. 3 above ground and a panoramic tower.

The entire internal access is facilitated by the total reduction of architectural barriers, by 2 elevators and n.1 elevetor rush to cars.

A vast underground area used for cellar uses, laundry, ironing, tavern, evacuation rooms, warehouses and technical rooms, also allows a vast garage with the presence of n.10/12 covered parking cars and n.4 garages.

N.2 large outdoor squares allow you to have a parking lot for n.30 cars.

The entire park is totally planted with various trees and hedges of all kinds, totally irrigated by internal wells.

Home

The house is equipped with a total system of conditioning and autonomous heat pumps as well as by a general heating system both in gas and wood.

There is an area dedicated to the pool is equipped with 2 large adjacent rooms with n.2 changing rooms and related toilets with areas of relaxation located in the open and covered area. The swimming pool is totally covered with the possibility of transforming it discovered. It can be so heated.

An internal telephony system with network allows an ehable communication between the various services.

7/8 rooms are all doded of the relative bathroom with whirlpool and sauna and further rooms 5 from areas of internal home (stays).

The catering area of the building (kitchen) is highly professional with cooking systems, removal refrigeration ect.

The entire building was shielded with materials with acoustic and thermal insulation subsidized even by a totally wooden flooring in all its premises.

There are 2 lift systems (stairs) that reach a panoramic tower.

Services, accessories, a covered and heated area for pets (kennel).

An area dedicated to recreational and sporting activities (amplia gym), a very equipped Tecno Gym with whirlpools and sauna, further recreational room (tavern) and relative cellar totally dug in tuff.

Possibility of aggregate home for staff and commercial use staff.

The entire complex is controlled by a computer management center that activates lighting systems, heating, irrigation, controls external access, anti -theft devices and data management with telephony. An activated internal and external video surveillance network to protect the real estate complex.

Solar and photovoltaic panel systems to create significant energy saving as well as water supply, sprinkling wells and related water reserve cistern.

The structure was also equipped to confirm the energy saving of appliances and led lighting.

Monferrato

Monferrato is a historical-geographical region of Piedmont. Its hilly territory is mainly included within the provinces of Alessandria and Asti [1].

It extends south starting from the hydrographic right of the Po up to the foot of the Ligurian Apennines on the border with the metropolitan city of Genoa and the province of Savona. It also borders on other geographical and historical regions of Piedmont belonging to the province of Cuneo, namely the Langhe and the Roero, and to the north-east with the Lombard Historical Region of Lomellina.

Finally, the territory flows to the west, seamlessly, in the area of the Turin hills. On June 22, 2014, during the 38th UNESCO Committee session in Doha, it was officially included, together with Langhe and Roero, on the list of assets of the World Heritage Site [7].

In 2020 the joint candidacy of the Monferrine cities of Acqui Terme, Casale Monferrato and Ovada was launched under the name of “Gran Monferrato” to the European capital of the 2024 wine. In 2023 the candidacy, together with the Alto Piedmont of Ghemme and Gattinara, He obtained the official investiture, exceeding the candidates of Montepulciano (Siena) and San Clemente (Rimini).

The fortress is held for sale in Italy: how to view this property.
For more information or to view this hold the fortress for sale in Italy without obligation contact us at our numbers:

POSIZIONE

A 1h da Torino e a 30 minuti da Asti e Alba

Nel cuore delle bellissime colline del Monferrato, patrimonio dell’Unesco

Houses in Piedmont propone in vendita la prestigiosa Tenuta La Rocca.

PROPRIETA’

La proprietà rinomata Tenuta La Rocca è stata ristrutturata totalmente ed ampliata tra gli anni 1990 e 2010. Castle for sale in Piedmont

L’abitazione di 900 mq è predisposta sia ad uso abitativo privato sia ad uso commerciale. L’interazione con una vasta area di terreni , permette a questo immobile di essere adattato ad ogni tipologia di servizio o di attività commerciale, aggregata ad un immobile strutturalmente agricolo di circa 450 MQ e ad uno di 80 MQ per uso abitativo.

La viabilità all’interno di questo parco è agevolata da N.4 entrate carrabili con accesso automatico.

La struttura è sviluppata su n.2 livelli sotterranei, da n. 3 fuori terra e una torretta panoramica.

L’intero accesso interno è agevolato dall’abbattimento totale della barriere architettoniche, da N.2 sistemi elevatori (ascensori) e da n.1 montacarichi per auto.

Una vasta area sotterranea adibita ad usi cantina, lavanderia, stireria, taverna, locali di sgombero, magazzini e locali tecnici, permette anche un vasto garage con la presenza di n.10/12 macchine a posteggio coperte e n.4 box autonomi.

N.2 grossi piazzali esterni permettono di avere un parcheggio per N.30 autovetture.

L’intero parco è totalmente piantumato con varie alberi ad alto fusto e siepi di ogni genere, totalmente irrigato da pozzi interni.

L’abitazione

L’abitazione è dotata di totale sistema di condizionamento e pompe di calore autonome nonché da un impianto generale di riscaldamento sia a gas che a legna.

L’area dedicata a piscina è dotata di N.2 grossi locali adiacenti con n.2 spogliatoi e relativi servizi igienici con aree di relax situate in zona aperta (pergolati) e zona coperta (porticati). La piscina è totalmente coperta con la possibilità di trasformarla scoperta. Può essere così riscaldata.

Un impianto interno di telefonia con rete permette un’agevole comunicazione tra i vari servizi.

7/8 camere sono dodate tutte di relativo bagno con vasca idromassaggio e sauna ed ulteriori n.5 locali da aree di abitazione interna (soggiorni).

La zona ristorazione dell’edificio (cucina) è altamente professionale con sistemi di cottura, abbattimento refrigerazione ect.

L’intero edificio è stato schermato con materiali ad isolamento acustico e termico agevolati anche da una pavimentazione totalmente in legno in tutti i suoi locali.

Sussistono n.2 sistemi di risalita (scale) che raggiungono una torretta panoramica.

Servizi, accessori, un’area coperta e scaldata per animali domestici (canile).

Un’area dedicata ad attività ludiche e sportive (amplia palestra), attrezzatissima tecno gym con vasche idromassaggi e sauna, ulteriore sala ricreativa (taverna) e relativa cantina totalmente scavata in tufo.

Possibilità di abitazione aggregata per personale ad usi domestico e commerciale.

L’intero complesso è controllato da una centrale di gestione informatica che attiva sistemi di illuminazione, riscaldamento, irrigazione, controlla accessi esterni, antifurti e gestione dati con telefonia. Un’attiva rete di videosorveglianza interna ed esterna a protezione del complesso immobiliare.

Impianti di pannelli solari e fotovoltaici per creare un notevole risparmio energetico nonché approvvigionamento idrico , pozzi sorgivi e relative cisterne di riserva d’ acqua.

La struttura è stata anche dotata per confermare il risparmio energetico di elettrodomestici ed illuminazioni a led.

MONFERRATO

Il Monferrato è una regione storico-geografica del Piemonte. Il suo territorio di natura collinare, è compreso principalmente all’interno delle province di Alessandria e Asti[1].

Si estende verso sud a partire dalla destra idrografica del Po sino a giungere ai piedi dell’Appennino ligure sul confine con la città metropolitana di Genova e la provincia di Savona. Inoltre confina con altre regioni geografiche e storiche del Piemonte appartenenti alla provincia di Cuneo, ossia le Langhe e il Roero, e a nord-est con la regione storica lombarda della Lomellina.

Il territorio infine confluisce a ovest, senza soluzione di continuità, nella zona delle Colline torinesi. Il giorno 22 giugno 2014, durante la 38ª sessione del comitato UNESCO a Doha, è stato ufficialmente incluso, assieme a Langhe e Roero, nella lista dei beni del Patrimonio dell’Umanità[7].

Nel 2020 è stata lanciata la candidatura congiunta delle città monferrine di Acqui TermeCasale Monferrato e Ovada sotto il nome di “Gran Monferrato” a Capitale Europea del Vino 2024. Nel 2023 la candidatura, insieme con l’Alto Piemonte di Ghemme e Gattinara, ha ottenuto l’investitura ufficiale, superando le candidature di Montepulciano (Siena) e di San Clemente (Rimini).

Tenuta La Rocca in vendita in Italia: Come fare per Visionare questa proprietà.

Per ulteriori informazioni o per visionare senza impegno questa Castle for sale in Piedmont Tenuta la Rocca in vendita in Italia contattateci ai nostri numeri: Tel. +39.0173.287373 Cell. e WhatsApp +39.392.2138981.
Potete Visionare altre nostre proposte ed occasioni immobiliari sui nostri siti:
www.chicasa.it
www.housesinpiedmont.com
Se Vuoi invece visionare altre molte offerte dei nostri uffici di Alba e Dogliani clicca QUA
Il nostro Gruppo Immobiliare si avvale sempre e solo di Agenti Immobiliari Regolarmente Abilitati alla Professione provvisti di Polizza Assicurativa contro i rischi professionali, come richiesto da legge. Se Comprate o Vendete casa prestate sempre la massima attenzione agli agenti immobiliari abusivi e tutti i rischi ad essi correlati.

  • City Acqui Terme, Nizza Monferrato, Langhe, Monferrato
  • State/county Alessandria, Asti, Torino, Piemonte
  • Country Italia

Details

Updated on December 13, 2023 at 4:32 pm
  • Property ID: Tenuta La Rocca
  • Price: €2.650.000,00
  • Land Area: 22000 m²
  • Bedrooms: 8
  • Rooms: 20
  • Bathrooms: 14
  • Garage Size: 800
  • Property Type: Agriturismo, Bed and Breakfast - Hotel, Farmhouse, House, Villa
  • Property Status: For Sale
  • Area: Monferrato
  • Condizioni: Ristrutturato
  • Condiction: Renovated

Video

Mortgage Calculator

Monthly
  • Down Payment
  • Loan Amount
  • Monthly Mortgage Payment
%
%

Contact Information

View Listings

Enquire About This Property

0 Review

Sort by:
Leave a Review

Leave a Review

Similar Listings

Compare listings

Compare
×