Cascinale in vendita nel Monferrato

  • €78.000,00
Rosignano Monferrato, Alessandria, Piemonte, 15030, Italia
In Vendita Occasione
Cascinale in vendita nel Monferrato
Rosignano Monferrato, Alessandria, Piemonte, 15030, Italia
  • €78.000,00

Overview

  • Casa, Cascina, Rustico
  • Property Type
  • 500

Description

Cascinale in vendita nel Monferrato

In una bellissima zona del Monferrato e a poca distanza dal centro di Rosignano

ROSIGNANO MONFERRATO

Rosignano Monferrato è documentato per la prima volta attorno all’anno 1000, anche se certa è la sua origine più antica. Intorno a 1250 diviene libero Comune, da allora retto da proprie leggi e Statuti. La sua storia è specchio della storia monferrina, gloriosa e burrascosa, tutta legata alla posizione del paese, “sentinella di Casale”, più volte saccheggiato nei secoli. Di questa travagliata storia militare sono testimoni i diversi castelli presenti nel territorio del paese.
Si tratta però di un borgo ancor oggi prettamente agricolo, posto in una zona dedita alla produzione vitivinicola, tanto che è stato costituito un Museo Contadino diffuso, composto da postazioni in cui sono stati collocati esempi di piccole o grandi attrezzature agricole del passato (da antiche seminatrici per i campi, a torchi per il vino, da attrezzature per il taglio del fieno, ad aratri e vecchie attrezzature per le cantine), accanto ai singoli manufatti è presente una tabella esplicativa. Questa vocazione per il vino ha reso Rosignano Monferrato uno dei borghi della core zone, ovvero il cuore, del sito Unesco “Il Monferrato degli Infernot”, tra i Paesaggi Vitivinicoli di Monferrato, Langhe e Roero, che hanno ricevuto questo importante riconoscimento nel 2014. Tipici di questa zona sono infatti gli infernot, camere sotterranee scavate a mano nella Pietra da Cantoni, un’arenaria locale, usualmente destinati a svolgere le funzioni di cantina per l’invecchiamento dei vini migliori, ma anche punto di ritrovo, soprattutto in inverno, grazie alle temperature costanti degli infernot.
Rosignano Monferrato è anche un borgo d’arte: il celebre pittore divisionista Angelo Morbelli scelse la frazione Colma come sua dimora e come scenario di molte sue opere gli splendidi paesaggi della campagna monferrina.

Curiosità

Nei pressi di Madonna delle Grazie, addentrandosi per un breve tratto tra i vigneti, trova collocazione la prima Panchina Gigante del Monferrato, inaugurata nel 2017. Si tratta della Big Bench n. 41 “Rosso Grignolino”, da cui si può godere di una vista mozzafiato sulle colline circostanti del Basso Monferrato, fino alle Alpi ed agli Appennini. La panchina è alta più di 2 metri e lunga 3,5 metri e rientra nel progetto ideato dallo statunitense Chris Bangle che ha già coinvolto altre località in Piemonte.

Castello di Uviglie

Rosignano si trova in Valle Ghenza, un territorio che custodisce come in uno scrigno, un gioiello prezioso e unico: il Tuber magnatum pico, più comunemente conosciuto come tartufo bianco. Da secoli prodotto tipico di questa Valle il prezioso tubero inebria con il suo intenso profumo e stuzzica tutti i tipi di palato. Un ruolo fondamentale è quello del “trifulau” (termine che nel dialetto locale indica i cercatori di tartufo) che con i loro fedeli “tabui” (cani da tartufo) sfidando le nebbie ed il freddo autunnale, fin dalle primissime ore del mattino cercano il prezioso tubero sotterraneo. Per preservare e tutelare questo territorio ed il suo Tuber magnatum pico, è stata creata in questa oasi di verde la tartufaia controllata della Valle Ghenza. L’Associazione Tartufai della Valle Ghenza mette a disposizione inoltre la possibilità di provare l’esperienza della “cerca al tartufo” con la guida di “trifulau” esperti.

Proprietà

La proprietà in vendita è composta da un ampio cascinale libero sui 4 lati con terreno circostante di 12.000 mq.

La struttura è in pietra ed è disposta sui due livelli per una metratura complessiva di ca 500 mq.

L’accesso è comodo dalla strada principale.

Il cascinale è posto in zona semi collinare con il terreno che è principalmente adibito a prato.

La proprietà è da ristrutturare completamente ma è possibile recuperare parte dei materiali e della struttura attuale.

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  • City Rosignano Monferrato, Monferrato
  • State/county Asti, Piemonte

Details

Aggiornato il Maggio 16, 2024 at 9:42 am
  • Price: €78.000,00
  • Property Size: 500 m²
  • Land Area: 12000 m²
  • Rooms: 8
  • Property Type: Casa, Cascina, Rustico
  • Property Status: In Vendita
  • Area: Monferrato
  • Condizioni: Da Ristrutturare
  • Condiction: To Be Renovated

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